2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
静岡県
39.0万円/㎡
前年比+18.7%
静岡市駿河区
35.1万円/㎡
前年比+51.7%
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ラ・ヴァンス静岡馬渕
静岡県静岡市駿河区馬渕一丁目
東海道本線 / 静岡駅 徒歩8分
2007年築 / 7階建 / 30戸 / RC造
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7階 / 77.17㎡の場合
相場
3,216万円
41.7万円/㎡
1,393
2,608
3,824
5,039
AI査定結果
推定相場価格
3,216万円
41.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,608万円〜3,824万円
33.8万円/㎡〜49.6万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年4月5日
ラ・ヴァンス静岡馬渕
3,450万円（44.7万円/㎡）/ 7階 / 77.17㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は39.87万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/04 | 3,450万円 | 44.7万円 | 7階 | 77.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/16 | 2,880万円 | 36.8万円 | 4階 | 78.23㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/28 | 2,980万円 | 38.1万円 | 4階 | 78.23㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は41.46万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/04 | ラ・ヴァンス静岡馬渕 静岡市駿河区馬渕一丁目 | 静岡駅8分 | 3,450万円 | 44.7万円 | 77.17㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2007年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/29 | APEX南町 静岡市駿河区南町 | 静岡駅3分 | 3,290万円 | 49.9万円 | 65.93㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 北西 | 2004年 | 18戸 | RC |
| 2024/12/17 | ディークラディア静岡 静岡市駿河区馬渕一丁目 | 静岡駅10分 | 2,980万円 | 36.3万円 | 82.12㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 36戸 | RC |
| 2025/12/07 | ディーグランセ宮本町 静岡市駿河区宮本町 | 静岡駅15分 | 3,380万円 | 37.5万円 | 90.13㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 2006年 | 1戸 | RC |
| 2025/12/16 | ファミール馬渕 静岡市駿河区馬渕二丁目 | 静岡駅11分 | 3,480万円 | 46.3万円 | 75.2㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 42戸 | RC |
| 2026/02/15 | サーパス新川 静岡市駿河区新川二丁目 | 静岡駅19分 | 2,400万円 | 37.3万円 | 64.26㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2012年 | 76戸 | RC |
| 2023/12/26 | プレミスト静岡 静岡市駿河区稲川二丁目 | 静岡駅6分 | 4,480万円 | 55.3万円 | 81㎡ | 2LDK | 11階 / 17階建 | 南東 | 2011年 | 62戸 | RC |
| 2025/07/15 | ル・シェモア中原 静岡市駿河区中原 | 静岡駅23分 | 3,780万円 | 42.7万円 | 88.5㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2006年 | 65戸 | RC |
| 2025/08/29 | ネオステージ東静岡 静岡市駿河区曲金六丁目 | 東静岡駅3分 | 2,950万円 | 40.7万円 | 72.53㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2002年 | 41戸 | SRC |
| 2024/03/24 | ディーグラフォート東静岡 静岡市駿河区曲金六丁目 | 東静岡駅4分 | 3,980万円 | 45.7万円 | 87.02㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 53戸 | SRC |
| 2024/09/21 | セントラルガーデン・レジデンス静岡B棟 静岡市駿河区中田二丁目 | 静岡駅18分 | 3,580万円 | 43.3万円 | 82.71㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 2010年 | 79戸 | RC |
| 2024/02/12 | ディークラディア曲金 静岡市駿河区曲金五丁目 | 東静岡駅11分 | 3,180万円 | 42.7万円 | 74.48㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | - | 2008年 | 44戸 | RC |
| 2026/01/26 | サーパス曲金 静岡市駿河区曲金五丁目 | 柚木駅8分 | 3,380万円 | 42.0万円 | 80.52㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2008年 | 61戸 | RC |
| 2025/07/07 | アーバンシティ東静岡CUBECOURT 静岡市駿河区曲金七丁目 | 東静岡駅7分 | 3,280万円 | 35.2万円 | 93.12㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2005年 | 68戸 | RC |
| 2026/03/13 | サーパス草薙運動場前 静岡市駿河区国吉田三丁目 | 県総合運動場駅2分 | 3,090万円 | 40.9万円 | 75.56㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2002年 | 68戸 | RC |
| 2024/01/20 | エンブルガーデン豊田 静岡市駿河区豊田一丁目 | 春日町駅21分 | 2,760万円 | 37.2万円 | 74.18㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 2012年 | 44戸 | RC |
| 2026/02/09 | D’クラディア豊田II 静岡市駿河区豊田一丁目 | 静岡駅18分 | 2,980万円 | 35.3万円 | 84.5㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2008年 | 31戸 | RC |
| 2023/07/28 | エンブルヒルズ東源台 静岡市駿河区池田 | 県総合運動場駅14分 | 2,380万円 | 36.5万円 | 65.22㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2011年 | 44戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は静岡県で18.7%上昇、静岡市駿河区では51.7%上昇しています。